2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
吹田市
63.8万円/㎡
前年比-22.7%
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
大阪府吹田市千里丘北
/ 千里丘駅 徒歩18分
2022年築 / 10階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
4,861万円
78.8万円/㎡
3,300
4,341
5,381
6,422
AI査定結果
推定相場価格
4,861万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,341万円〜5,381万円
70.3万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
5,480万円（88.8万円/㎡）/ 10階 / 61.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 88.8万円 | 10階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 93.5万円 | 3階 | 77.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 7,180万円 | 90.6万円 | 10階 | 79.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 2,899万円 | 63.5万円 | 2階 | 45.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 77.5万円 | 9階 | 51.33㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 88.0万円 | 10階 | 79.28㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/11 | 2,990万円 | 65.5万円 | 2階 | 45.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/07 | 3,080万円 | 67.4万円 | 2階 | 45.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,198万円 | 70.0万円 | 2階 | 45.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 7,380万円 | 93.1万円 | 10階 | 79.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,580万円 | 74.2万円 | 3階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,380万円 | 74.0万円 | 2階 | 45.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,680万円 | 75.8万円 | 3階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,480万円 | 80.0万円 | 6階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,780万円 | 77.4万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,780万円 | 85.4万円 | 6階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,650万円 | 83.0万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マスターズマンション吹田千里丘中楽坊 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 5,480万円 | 88.8万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/08 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 7,300万円 | 99.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/12 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,280万円 | 83.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,230万円 | 86.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/04/28 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/31 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,380万円 | 79.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、吹田市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は吹田市の平均と比較して39.2%割高です。
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レーベン千里青山台GRANHIGH
大阪府吹田市青山台二丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
2022年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
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